In december 2021 tekenden zowel gemeente Borne als gemeente Hengelo, samen met Ookbions en Welbions de prestatieafspraken voor de betreffende gemeente. We werken samen om ervoor te zorgen dat mensen met een kleine portemonnee goed kunnen wonen in Borne en Hengelo. De samenwerking is door de overheid bepaald. Hóe de partijen invulling geven aan de samenwerking, dat staat in de prestatieafspraken. Het belangrijkste thema voor de afspraken 2022 en 2023 is het verminderen van de druk op de woningmarkt, bij zowel koop- als huurwoningen. Door het tekenen van de prestatieafspraken weten alle partijen goed wat er van elkaar verwacht kan worden. Zo maken we samen het verschil voor woningzoekenden en huurders.

Highlights Borne
We zetten de komende jaren in op nieuwbouw en transformatie van bestaande panden. Nieuwbouw is gepland in de Bornsche Maten; hier komen woningen voor gezinnen en tweepersoons huishoudens. Achter het Witte Huis realiseren we woningen voor ouderen. Het Klooster en Kloosterhof transformeren we tot woningen waar zowel ouderen als een of tweeperspoonshuishouden kunnen wonen, de woningen in het Kloosterhof zijn speciaal voor jongeren.
Bij verschillende projecten zetten we actief in op doorstroming: we stimuleren de verhuisbeweging van ouderen in een eengezinswoning naar een appartement, zodat de eengezinswoningen vrij komen voor gezinnen.
We spraken verder af dat we intensiever en meer de samenwerking zoeken op het thema wonen en zorg. Belangrijk daarbij is dat we een nog beter beeld krijgen bij de behoefte in de nabije toekomst.

Highlights Hengelo
Gemeente Hengelo maakt zich sterk om betaalbare koopwoningen toe te voegen in Hengelo. Dit zorgt voor doorstroming op de woningmarkt: ook huurders van Welbions met een hoger inkomen kunnen verhuizen naar deze woningen. Om de druk op de sociale woningmarkt te verminderen neemt Welbions enkele maatregelen. In 2022 en 2023 realiseren we bijna 200 woningen (nieuwbouw en transformatie). De verhuisbeweging van ouderen in een eengezinswoning naar een appartement wordt gestimuleerd, zodat de eengezinswoningen vrij komen voor gezinnen. Daarnaast voegt Welbions tijdelijke woningen toe, op grond die de gemeente beschikbaar stelt.
We blijven gezamenlijk nadrukkelijk inzetten op de leefbaarheid in de buurten en wijken. Het aantal bewoners dat extra aandacht nodig heeft, neemt toe. In buurten met relatief veel sociale huurwoningen zien we ook meer kwetsbare bewoners. De (individuele) sociale vraagstukken die we hier tegenkomen worden steeds complexer. Dat vraagt iets van ons allemaal. Welbions blijft werken met wijkcoaches en wijkbeheerders in de buurten en wijken. Zij hebben een signalerende rol en zoeken waar nodig de samenwerking met gemeente, Wijkracht, politie en andere (zorg en welzijn)partners.