Vernieuwing flats Sterrenbuurt

Zeven flats aan de Venusstraat, Saturnusstraat, Siriusstraat en Jupiterstraat worden in 2025 en 2026 gesloopt en we bouwen er nieuwe flats voor terug. De zeven nieuwe flats komen op dezelfde plek als de huidige flatgebouwen, met ongeveer net zoveel woningen als er nu zijn. Hoe de nieuwe flats en de woningen erin er precies uit gaan zien, weten we nu nog niet. Samen met een architect gaan we dit de komende maanden uitwerken. De nieuwe woningen voldoen straks in ieder geval aan de eisen van deze tijd: ze worden gasloos, comfortabel én duurzaam.
De bewoners van de flats zijn over de plannen geïnformeerd. Dit is een heftige boodschap voor hen; deze verhuizing is niet niks. Zij krijgen daarom ruim de tijd om aan het idee te wennen, om vragen te stellen en om te verhuizen.

Woningen voor nu en in de toekomst
Het afgelopen jaar hebben we onderzocht wat er aangepast en/of verbeterd moet worden aan de flats. We keken wat er moet gebeuren om de woningen nog weer 30 jaar te kunnen verhuren. Hierbij houden we rekening met de huidige bewoners én met toekomstige bewoners. Uit dit onderzoek blijkt dat er ontzettend veel opgeknapt moet worden. De kosten hiervoor zijn erg hoog en sommige problemen kunnen we helaas niet helemaal oplossen. Daarom hebben we besloten dat de flatgebouwen worden gesloopt. Daarna bouwen we er nieuwe flats voor terug.

Gesprekken met elke bewoner
De sloop en nieuwbouw betekent nogal wat voor de bewoners. De aankondiging van de sloop van de woningen betekent niet dat de bewoners per direct moeten vertrekken. Verhuizen is ingrijpend genoeg, daar krijgen de bewoners ruim de tijd voor. We helpen hen hier zo goed mogelijk bij. Zo krijgen ze de kans om terug te keren naar de nieuwbouw, krijgen ze voorrang op een andere, soortgelijke woning en ze hebben recht op een eenmalige verhuiskostenvergoeding. Dit alles staat in het sociaal plan dat zij krijgen. Onze collega's bezoeken alle bewoners om hun woonwensen door te nemen en om in alle rust vragen te beantwoorden.

Planning in twee delen
Bij dit project gaat het in totaal om 144 woningen in zeven flatgebouwen, er zijn dan ook veel bewoners bij betrokken. We vinden het belangrijk om alles goed voor hen te regelen. Daarom is het project in twee delen opgedeeld. De drie flats aan de Venusstraat en Saturnusstraat worden volgens planning gesloopt in de zomer van 2025. Daarna worden er drie nieuwe flats voor teruggebouwd. De vier flats aan de Siriusstraat en Jupiterstraat worden gesloopt in de zomer van 2026 en daarna worden er vier flats voor teruggebouwd.

Eén van de flatgebouwen in de Sterrenbuurt

Ad Hoc Beheer

Als bewoners uit de eerste drie flats verhuizen staan deze woningen leeg. Deze lege woningen geven we tijdelijk in beheer bij Ad Hoc. Ad Hoc selecteert tijdelijk nieuwe bewoners voor deze woningen. Hierdoor blijft de leefbaarheid en veiligheid in uw flat goed en wordt de kans op overlast verkleind. De woningen die beheerd worden door Ad Hoc krijgen een sticker bij de
voordeur.

Ad Hoc medewerker in uw wijk
Regelmatig komt er een medewerker van Ad Hoc in de wijk. Zij voeren controles in en om de woningen die zij in beheer hebben uit.