Verrekenbare en niet verrekenbare servicekosten

Niet verrekenbare servicekosten

Betaalt u voor services, zoals de glasverzekering en het ontstoppingsfonds (ontstoppen van de riolering). U betaalt hiervoor een vaste vergoeding per maand. Deze kosten zijn verwerkt in uw maandelijkse huur en worden niet jaarlijks afgerekend.

Verrekenbare servicekosten

Dit zijn kosten die jaarlijks kunnen verschillen, zoals het stroomverbruik in het trappenhuis of het schoonmaken van de gemeenschappelijke ruimten. Voor deze servicekosten betaalt u maandelijks een voorschot aan Welbions. Dit voorschot is een schatting gebaseerd op kosten van afgelopen jaren. Eén keer per jaar krijgt u een afrekening. We vergelijken dan de geschatte kosten met de werkelijke kosten die gemaakt zijn.

Meest voorkomende verrekenbare servicekosten

Schoonmaak algemene ruimten
Het schoonmaken en glazenwassen van de algemene ruimten (bijvoorbeeld portieken, centrale toegangshal, galerijen en trappenhuizen).

Stroomverbruik
De kosten van de elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimten, bijvoorbeeld de algemene verlichting, lift en intercom.

Glazenwassen
Het komt voor dat bewoners zelf niet de ramen van hun eigen flat of appartement kunnen wassen, omdat de ramen moeilijk te bereiken zijn. Welbions laat deze ramen wassen door een glazenwasser.

Tuinonderhoud
Dit is het onderhoud aan een gemeenschappelijke tuin of groen onderhoud direct rondom of bij een woning.